「これは」のくだけた言い方。驚き・注意喚起・感嘆などを表すときに使う間投詞（口語的）。
こりゃまずいね、すぐ対処しないと。
こりゃ君、よくやったよ。
こりゃ大変だ。早く助けを呼ぼう。
こりゃ高いなあ、もっと安くならないかな。